ÉS CONFIRMA: 2000 NOUS HABITATGES A MONTCADA

És bo per a Montcada?

Comença el compte endarrere per la construcció de 2.087 habitatges a Montcada. Per tal que puguin iniciar-se aquest projecte el proper any 2010, l''ARE(1), Àrea Residencial Estratègica, projectada per la Generalitat de Catalunya en la Zona de Can Pomada, i com a resultat del procés endegat l'any 2007 sobre mesures urgents en matèria urbanística, en aquells moments es pensava principalment en poder oferir habitatges al mercat per tal d'abaratir els preus desorbitats existents en el mercat lliure. La Conselleria de Medi Ambient i Habitatge ho va notificar oficialment el passat mes de febrer del 2008 a l'Ajuntament de Montcada, el qual va suggerir una zona a prop de Can Pomada (unes 40 hectàrees ) amb la finalitat d'incloure i lligar aquesta barriada dins de la trama urbana que es desenvolupa a Mas Duran. L'Ajuntament vol aprofitar l'ocasió per incloure-hi diferents zones amb clau 21 (pendent de desenvolupament) que existeixen separades en aquest lloc del nostre municipi. La meitat dels habitatges seran de protecció oficial. A partir d'aquest moment començaran els tràmits habituals de modificacions del Pla General Metropolità, així com les negociacions amb una part des propietaris dels terrenys que es troben afectats, si tot avança com està previst el llum verd lluirà a l'estiu del 2009.

La Generalitat va impulsar aquest pla director a Montcada i altres zones del Vallès amb una primera intenció: oferir aquest tipus d’habitatge a molts ciutadans que els resultava prohibitiu l'accés a l'habitatge, però al mateix temps, ja es començava a parlar de la crisi en el sector de la construcció i, a poc temps de la noticia, es va afegir també sobre aquesta el fet que ajudaria a mantenir l'activitat en aquest sector que hores d'ara és el principal causant de l'augment de l'atur.

Tenim, doncs, definitivament, l'anunci de què el nostre municipi viurà de nou un creixement important en numero d'habitatges, un creixement que s'haurà de sumar el de Mas Duran en plena fase de desenvolupament. El resultat final de totes aquestes construccions serà un augment considerable de població. En qüestió de pocs anys Montcada pot arribar a una xifra total que molt probablement superi els 45.000 habitats.

Dels preus i del desenvolupament dels serveis que s'hauran de tenir presents, en parlarem un altre dia, quan es conegui amb més detall, el projecte inicial i aquest sigui sotmes a informació pública.

Us recordem que Montcada Confidencial sobre el mes de febrer del 2008, quan varem conèixer les intencions de la Generalitat , vem fer una pregunta en el blog, que avui tornem a repetir: Ens convé o no? (aquest creixement)

Foto: Terrenys a on s'edificarà (laveu.cat)


(1) Aquest ambiciós pla d'habitatge promogut des de la Generalitat, que s’inicia amb un prinicipi de bones intencions, ja va ser motiu en el seu moment, de critiques i controvèrsies, i no pas per la seva finalitat , aplaudida per tothom, sinó per l'oportunitat de com es va fer públic aquest. Tots els agents varen reconèixer que arribava un pel tard, l'oferta ( 93.000 pisos nous).Així, doncs, en aquells moments ja es començava a detectar-se una saturació d'oferta privada, la qual no farà altra cosa que millorar preus, però agreujant i complicant la venda de pisos que existiran en el mercat, que per desgràcia, seguiran buits per molt temps, tant de bo no sigui així i els promotors privats es vegin obligats a posar-se al lloc que els correspon , perquè en cas contrari ja sabem qui pagarà els plats trencats. El Pla compleix, evidentment amb l'obligació que té l’administració d'oferir V.P.O, però arriba tard per a moltes famílies que malauradament ja han comprat llur habitatge.